2004〜2014年築, 専有面積74.66㎡〜94.66㎡の平均販売価格
兵庫県
63.9万円/㎡
前年比+19.7%
芦屋市
41.8万円/㎡
前年比-36.9%
ロイヤル芦屋ザ・レジデンス
兵庫県芦屋市大東町
/ 打出駅 徒歩12分
2009年築 / 5階建 / 38戸 / RC造
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2階 / 84.66㎡の場合
相場
4,036万円
47.7万円/㎡
2,177
3,416
4,655
5,894
AI査定結果
推定相場価格
4,036万円
47.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,416万円〜4,655万円
40.4万円/㎡〜55.0万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月11日
ロイヤル芦屋ザ・レジデンス
3,780万円（44.6万円/㎡）/ 2階 / 84.66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は46.9万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/15 | 3,780万円 | 44.6万円 | 2階 | 84.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/28 | 3,580万円 | 49.2万円 | 2階 | 72.83㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は49.69万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/15 | ロイヤル芦屋ザ・レジデンス 芦屋市大東町 | 打出駅12分 | 3,780万円 | 44.6万円 | 84.66㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2009年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/28 | アーバンビュー芦屋山手A棟 芦屋市山手町 | 芦屋川駅15分 | 5,380万円 | 54.0万円 | 99.6㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2008年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/09 | ブランズ芦屋パークフロント 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅22分 | 3,830万円 | 44.5万円 | 86.06㎡ | 3LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 2011年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/07 | セレッソコート芦屋竹園 芦屋市竹園町 | 芦屋駅9分 | 3,780万円 | 53.8万円 | 70.28㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/03 | パレ芦屋西蔵 芦屋市西蔵町 | 打出駅8分 | 3,850万円 | 54.6万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2006年 | 57戸 | RC |
| 2024/06/22 | プレティナレジデンス芦屋浜 芦屋市新浜町 | 打出駅11分 | 3,780万円 | 51.9万円 | 72.84㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2012年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/08 | パークナード潮芦屋 芦屋市涼風町 | 芦屋駅41分 | 3,380万円 | 39.3万円 | 85.99㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2014年 | 83戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で19.7%上昇、芦屋市では36.9%下落しています。
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